鄭州公租房首批房源獲批,2501套房源近期將面向社會分配房子多大?裝修咋樣?租金幾何?大河報記者為您提前打探
  □記者王磊實習生李君賢文記者白周峰攝影
  閱讀提示|鄭州公租房首次分配的房源定了。昨天,記者從鄭州市有關部門獲悉,鄭州市公共租賃住房首批房源已經獲批,共15個項目,2501套房源,近期將面向社會分配。
  鄭州首次面向社會分配的公租房到底長啥樣?位置在哪裡?租金貴不貴?昨天,大河報記者獨家探訪了這批房源。
  公租房首批房源不完全名單
  高新區:全威花園、西湖春天、通和盛世小區等
  經開區:紫東河小區
  惠濟區:泰力小區、裕華美欣小區
  二七區:正商城福苑、芙蓉花苑、聯合花園、聯合雅園小區
  中原區:同匯花園小區
  管城區:濱河花園、中州花園、荷塘月色小區
  [相關規定]
  探訪點一面積、戶型
  成套建設的公租房套型建築面積(含高層)一般在40~50平方米,原則上不超過60平方米。
  公租房分為4個戶型,即一室、一室一廳、兩室和兩室一廳。每套應有卧室、廚房、衛生間、陽臺以及起居、就餐、儲藏等基本空間。
  [記者探訪]每戶面積不超60平方米
  昨天上午,大河報記者來到長江路與大學南路交叉口東南方的芙蓉花苑小區。二七區住房保障中心工作人員指著小區北邊的9號樓說,這棟樓全是公租房,共有204套。記者註意到,這棟樓為南北朝向,高18層。
  “按照國家政策規定,公租房面積不得超過60平方米,這棟樓戶型均為兩室一廳,每戶面積約51平方米。”二七區住房保障中心的工作人員告訴記者。
  聯合花園小區,位於京廣路與南三環交會處向南500米路西。據鄭州市有關部門工作人員介紹,該小區的8號、12號、17號樓均為公租房住宅樓,戶型均為一室一廳,面積51平方米左右。其中8號樓為11層,12號、17號樓均為18層,“共有296套公租房”。
  另一個建有公租房房源的小區聯合雅園,距聯合花園僅一路之隔。記者探訪發現,這個小區與聯合花園大同小異,共有170套公租房。
  探訪點二裝修、配套設施
  [相關規定]
  廚房裡要有竈台、洗菜盆、操作台;衛生間有洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等必要設施;戶內應預留洗衣機位置,並設置上、下水管線;陽臺為封閉式,並配備晾曬衣物的設施。
  [記者探訪]基礎裝修完備配套設施齊全
  在芙蓉花苑,記者隨機走進9號樓12層的一戶公租房。打開房門,屋內一片敞亮,牆壁被粉刷得雪白,卧室、客廳、廚房、衛生間一應俱全。二七區住房保障中心的工作人員說,這棟樓里的公租房全部為簡裝修,水管、水池、馬桶、燈泡、插座等設施都已裝好。“打掃乾凈後,可拎包即住。”
  “小區在規劃建設時非常嚴格,樓間距都在40米到50米左右,公租房租戶不用擔心採光問題。”芙蓉花苑物業的工作人員郭女士說,“小區配套設施也很全,綠化帶、自行車棚、停車位都有,小區附近還有幼兒園、中小學校,孩子上學很方便。”
  在聯合花園,記者和工作人員一起探訪了12號樓的幾戶公租房。在3層9號房裡,記者看到,室內很敞亮,衛生間、廚房內水管、水槽、瓷磚都已經裝好。“廚房的菜案子都安好了。”工作人員對記者說,“水電都有,因為附近修路施工,(暫時)還沒有天然氣。”
  該小區物業方鄭州公建物業服務有限公司楊經理告訴記者,小區周邊環境非常好,“向南是運河,附近還規劃有街心花園”。
  “每棟居民樓都設置有停車棚,可以給電動車充電,小車棚能容12輛電動車,大車棚可以容納25輛電動車,而且附近還有幼兒園、在建的中小學校、超市、菜市場、銀行等。”楊經理對記者說,“目前物業費為1.37元/平方米,政府會補助一半,大約一平方米補7毛錢。”
  探訪點三租金
  [相關規定]
  鄭州市公租房根據位置不同、是否有電梯,租金也不一樣。公租房租金每月最高為15元/平方米(一類區域電梯房),最低為5元/平方米(五類區域非電梯房)。此外,還要看看租戶的收入水平。如果租戶收入處於低保水平,那麼每月只用掏3%的租金,其餘由政府補貼。
  [記者探訪]51平方米的房子月租金510元
  二七區住房保障中心的工作人員稱,以芙蓉花苑為例,其所在地段屬第三類區域,即未來路以東至中州大道以西、航海路以南至南三環以北、桐柏路以西至西三環以東、農業路以北至北環路以南,因此租金暫定為每月每平方米10元。這個小區一套51平方米的公租房每個月租金為510元,如果租戶收入是低保水平,那麼每月只用掏15.3元,其餘494.7元由政府補貼。
  另外,聯合花園小區所在地段屬第四類區域,市場租金暫定為每月每平方米8元。
  [總結]
  芙蓉花苑和聯合花園、聯合雅園的公租房的確都有陽臺,陽臺裝有水管,可以放洗衣機;廁所有瓷磚、馬桶、水龍頭、洗手池、洗澡噴頭;廚房也貼了瓷磚,有水槽;還留有網線孔,有門禁電話,都有電梯。但是,這幾個小區沒有暖氣,僅僅裝了保暖層。
  [回應]
  “這是因為小區建設比較早,還沒強制要求配置暖氣、燃氣。”鄭州市有關部門知情人士表示,今後鄭州市公租房除了基本裝修外,也要配置暖氣和燃氣。
  下轉A08版  (原標題:水池、淋浴、馬桶,連菜案都備好了!)
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